.jpg){kind=logo}
.jpg){kind=logo}
.png)
Değer artış kazancı vergisi, gayrimenkul alım satım işlemlerinde devreye giren bir vergi türüdür. Satın alınan bir gayrimenkulün 5 yıl içerisinde satılması halinde devlete bu verginin ödenmesi gereklidir. Ancak belirli istisnai durumlarda, örneğin miras veya bağış yoluyla edinilen mülklerde, bu vergi ödenmez. Peki, değer artış kazancı vergisi nasıl hesaplanır?
Mortgage faiz oranları, 2024 itibarıyla genellikle yüksek seviyelerde seyrediyor. Merkez bankalarının faiz politikaları, enflasyon ve ekonomik belirsizlikler, faiz oranlarını doğrudan etkiliyor. Yüksek enflasyon ve merkez bankası faiz artışları, mortgage faiz oranlarını artırarak konut alım maliyetlerini yükseltiyor. Bu durum, hem yeni konut alıcıları hem de mevcut mortgage sahipleri için finansal yük oluşturabilir. Faiz oranlarının gelecekteki seyri, ekonomik koşullara bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Günümüzde mülkiyet hakları, ekonomik ve sosyal yaşamın temel taşlarından biri olarak karşımıza çıkıyor. Ancak bu hakların korunması, sınırlarının belirlenmesi ve resmiyete dökülmesi gibi süreçlerin titizlikle yönetilmesi gerekiyor. Bu noktada devreye giren kadastro, arazilerin ve taşınmaz mülklerin hukuki durumlarının netleştirilmesi ve kaydedilmesi süreci olarak tanımlanıyor. Peki, kadastro nedir ve hangi türleri vardır? Aslion Gayrimenkul olarak sizlere kadastro hakkında detaylı bir bilgilendirme sunmak istiyoruz.
Kiracı hakları, Borçlar Kanunu çerçevesinde korunur. Kiracılar, mülk sahibinin izinsiz tahliye talep edemeyeceği, mülkün bakım ve tadilat masraflarının ev sahibine ait olduğu, kira sözleşmesinin otomatik olarak yenilendiği gibi önemli haklara sahiptir. Kentsel dönüşüm gibi durumlarda devlet desteği sağlanır ve kira sözleşmesi olmasa bile kiracı hakları geçerlidir. Sorun yaşayan kiracılar, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak haklarını arayabilirler.
.png)
Gayrimenkul danışmanlığı, girişimci ruhunuzu besleyen, yüksek kazanç ve özgürlük sunan bir kariyer yoludur. Başarılı olmanın sırrı, disiplinli çalışmak, sürekli gelişmek ve doğru adımlarla başlamaktan geçer.
.jpg)
Emlak vergisi, her yıl belediyeler tarafından belirlenen ve taşınmaz mal sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türüdür. 2024 yılı için emlak vergisi dönemleri, belirlenen tarihler arasında çeşitli ödeme yöntemleri kullanılarak ödenebilir. Eğer adınıza kayıtlı bir emlak varsa, bu vergiyi zamanında ödemeniz gerekir. Emlak vergisi dönemleri, ödeme süreçleri ve sorgulama yöntemleri hakkında bilgi almak için Aslion Gayrimenkul’ü yakından takip edebilirsiniz.
Kirada oturduğunuz evin bir başkasına satılması durumunda, yeni ev sahibi ve kiracı arasında bazı sorunlar ortaya çıkabilir. Ev sahibi, kiracı evdeyken evi satarsa ne olur? Kiracının hakları nelerdir? Yeni ev sahibinin hakları nelerdir? Bu soruların yanıtlarını Aslion Gayrimenkul olarak sizin için araştırdık.
Gayrimenkul sahibi olmak, istikrarlı bir gelir kaynağı sağlayabilir ancak bu geliri sürekli ve sürdürülebilir kılmak için doğru mülk yönetimi stratejilerine ihtiyaç vardır. Kiracı ilişkilerinden bakım ve onarıma, kira tahsilatından mülk değerlendirmesine kadar, başarılı bir mülk yönetimi bir dizi önemli faktörü içerir.
Gayrimenkul yatırımı, birçok kişi için finansal bağımsızlık ve uzun vadeli gelir sağlamanın güvenilir bir yoludur. Ancak, bu alanda başarılı olabilmek için doğru bilgiye ve stratejiye sahip olmak hayati önem taşır. konuyu inceleyerek, bu alanda başarılı olmak için temel ipuçlarını derledik.
Finansal güvence, yatırım fırsatları, özgürlük ve topluluk bağları... Bir ev sahibi olmanın pek çok faydasını keşfedin. AS LİON Gayrimenkul ile hayalinizdeki evi bulun ve geleceğinizi şekillendirin. Detayları blog yazımızda öğrenin.
Taşınmaz alım satım işlemleri, 1 Temmuz 2023 itibariyle tapu sicil müdürlüklerinin yanı sıra ek bir noter ücreti ödenerek noterlerce de yapılabilecek
Yabancı yatırımcılara Türkiye'de yatırım yapmanın cazip gelmesinin birçok nedeni vardır. Bunlar arasında güçlü bir ekonomi, stratejik konum, istikrarlı politika, uygun fiyatlı konut piyasası, yüksek kiralamaya sahip turistik alanlar ve gelişen gayrimenkul piyasası yer almaktadır.
.jpg){kind=logo}